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NOUVELLES DU FRONT URBAIN : Ballan-Miré

NOUVELLES DU FRONT URBAIN

 
BALLAN-MIRE (37)
 contrat signé en mars 2015
 

• Noms des interlocuteurs:

– Le maire Alexandre Chas
– L’adjointe à l’urbanisme : Emmanuelle Plée
– Le DGS : Emmanuel Dutay

• Contexte communal :

– Une commune péri urbaine de 8 000 habitants très attractive, aux portes de Tours,
– Une nouvelle équipe municipale élue en 2014 dirigée par un jeune maire, chef d’entreprise,
– L’urbanisme au cœur du mandat municipal : après un dernier mandat, inactif sur le plan de la production de logements, la nouvelle équipe a décidé de faire du développement urbain le cœur de son action durant ces cinq années à venir.

• Trois dossiers majeurs sont ou vont être lancés :

– Le lancement de la tranche 3 de la ZAC de la Pasqueraie d’une capacité de 350 unités environ sur 14 ha affectés au logement,
– La relance du projet de la gare d’un potentiel non défini à ce stade qui devrait accueillir des logements collectifs et bénéficier d’un désenclavement routier pour en faire un futur pôle de vie,
– La transformation du site du village vacances et sa conversion en nouveau quartier. D’une surface de plus de 10 ha ce secteur urbain en friche doit être démoli dans un premier temps puis transformé progressivement en pôle de vie.

• Nature de la prestation souhaitée : demande de la collectivité pour la première année

– Un accompagnement global de la collectivité dans sa réflexion et la définition des axes stratégiques de sa politique à échéance globale de dix ans,
– Une assistance programmatique (sur chacune des opérations) et de définition des conditions financières et fiscales de réalisation,
– La représentation et la défense des intérêts de la commune auprès de ses partenaires aménageurs ou collectivités territoriales dans le cadre des réunions techniques.

• Equipe constituée

– La mission confiée à Siam Conseils est typiquement une mission d’AMO pure (assistance au Maître d’Ouvrage) en amont et en accompagnement de la mise en œuvre des projets. Nous ne sommes pas accompagnés dans le cadre de cette mission.

• Photos de la commune, du périmètre, des 1ères orientations

carte globale des distances

carte globale des distances

 

Site de la Pasquaraie 3

Site de la Pasqueraie 3

• Enjeux pour notre agence 

Cette mission correspond typiquement au type de missions que notre agence aime se voir confier. Début de mandat, définition des axes stratégiques en matière d’urbanisme, défense des intérêts de la collectivité, adaptation des programmes aux volontés communales et aux conditions locales (financières, de réponse aux besoins de la population).
Ce type de mission, à focale large, suppose un véritable rapport de confiance entre la commune et son AMO.
Nous sommes clairement soumis à pression : nous ne pouvons pas décevoir compte tenu de la confiance témoignée.

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