financement Archive

  • Lors d’un précédent article, nous vous avions présenté le dispositif peu connu de l’usufruit locatif social (ULS) permettant aux collectivités de réussir ainsi une réelle politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées.
Vous trouverez ci-dessous un article paru dans « le journal des communes durables » exposant les nouvelles dispositions réglementaires de l’ULS introduites par la loi ALUR. 0

    L’usufruit locatif social reconnu par la loi ALUR

    Lors d’un précédent article, nous vous avions présenté le dispositif peu connu de l’usufruit locatif social (ULS) permettant aux collectivités de réussir ainsi une réelle politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées. Vous trouverez ci-dessous un article paru dans « le journal des communes durables » exposant les nouvelles dispositions réglementaires de l’ULS introduites par la loi ALUR.

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  • Nombre de communes cherchent actuellement les moyens de réussir une politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées qu’elles soient jeunes ou seniors. Dans les secteurs détendus il est compliqué pour un maire de mobiliser un opérateur social classique du fait de la taille du programme mais surtout du fait de la difficulté à disposer de l’agrément et du financement du logement social. L’ULS constitue assurément une voie nouvelle à explorer pour réussir une politique d’insertion des ménages au cœur des villes et villages. 0

    L’usufruit locatif social : un nouvel outil de mixité sociale au service des communes

    Nombre de communes cherchent actuellement les moyens de réussir une politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées qu’elles soient jeunes ou seniors. Dans les secteurs détendus il est compliqué pour un maire de mobiliser un opérateur social classique du fait de la taille du programme mais surtout du fait de la difficulté à disposer de l’agrément et du financement du logement social. L’ULS constitue assurément une voie nouvelle à explorer pour réussir une politique d’insertion des ménages au cœur des villes et villages.

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  •  Deux  petites communes, l’une située en Loire Atlantique (LEGE) et l’autre dans le Maine et Loire (SAINT LAMBERT LA POTHERIE) ont opté pour la régie communale, comme mode de réalisation de leur ZAC : avantages –inconvénients, les élus des deux communes nous livrent leurs réflexions et nous font partager leurs expériences. Passionnant ! 0 Vidéo

    La Maîtrise d’Ouvrage Communale

    Deux petites communes, l’une située en Loire Atlantique (LEGE) et l’autre dans le Maine et Loire (SAINT LAMBERT LA POTHERIE) ont opté pour la régie communale, comme mode de réalisation de leur ZAC : avantages –inconvénients, les élus des deux communes nous livrent leurs réflexions et nous font partager leurs expériences. Passionnant !

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  • Nous vous proposons un compte rendu d'une visite à la Grigonnais (44) consacrée à une expérience nouvelle et porteuse de promesses sur les chaufferies bio masse en containers. Enfin une solution financière adaptée aux besoins des opérations d'aménagement dans nos communes? 0

    Les Chaufferies bio masse en containers

    Nous vous proposons un compte rendu d'une visite à la Grigonnais (44) consacrée à une expérience nouvelle et porteuse de promesses sur les chaufferies bio masse en containers. Enfin une solution financière adaptée aux besoins des opérations d'aménagement dans nos communes?

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  • Dans le contexte des crises que nous traversons actuellement (financière au niveau mondial, immobilière au niveau national et budgétaire des collectivités locales) il peut sembler étonnant que cette dimension soit aussi mal traitée dans une majorité de projets. 0

    La dimension financière : cette grande inconnue!

    Dans le contexte des crises que nous traversons actuellement (financière au niveau mondial, immobilière au niveau national et budgétaire des collectivités locales) il peut sembler étonnant que cette dimension soit aussi mal traitée dans une majorité de projets.

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  • Ce quatrième volet consacré aux pièges tendus aux communes aborde la question capitale de la programmation du futur projet. Programmer c’est pour l’élu local, répondre à ces questions clés que sont : pour qui construire(les cibles), comment (quelles typologies, quelles hauteurs) et à quels prix ?

On le verra plus avant, l’élu local va se retrouver en permanence pris dans un étau dont les deux mâchoires sont d’une part la norme et le monde du contrôle et de l’autre les opérateurs et le monde de l’action. 0

    Elus locaux : entre le marteau des administrations et l’enclume des promoteurs

    Ce quatrième volet consacré aux pièges tendus aux communes aborde la question capitale de la programmation du futur projet. Programmer c’est pour l’élu local, répondre à ces questions clés que sont : pour qui construire(les cibles), comment (quelles typologies, quelles hauteurs) et à quels prix ? On le verra plus avant, l’élu local va se retrouver en permanence pris dans un étau dont les deux mâchoires sont d’une part la norme et le monde du contrôle et de l’autre les opérateurs et le monde de l’action.

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  • La fin du mandat municipal actuel nous incite à provoquer un débat sur les conditions d’exercice des responsabilités dans le domaine de l’urbanisme et du développement communal. Vos réactions, réflexions et critiques nous intéressent.
 Cette semaine : La question foncière : un terrain miné 0

    La question foncière : un terrain miné

    La fin du mandat municipal actuel nous incite à provoquer un débat sur les conditions d’exercice des responsabilités dans le domaine de l’urbanisme et du développement communal. Vos réactions, réflexions et critiques nous intéressent. Cette semaine : La question foncière : un terrain miné

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