opérations immobilières Archive

  • Lors d’un précédent article, nous vous avions présenté le dispositif peu connu de l’usufruit locatif social (ULS) permettant aux collectivités de réussir ainsi une réelle politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées.
Vous trouverez ci-dessous un article paru dans « le journal des communes durables » exposant les nouvelles dispositions réglementaires de l’ULS introduites par la loi ALUR. 0

    L’usufruit locatif social reconnu par la loi ALUR

    Lors d’un précédent article, nous vous avions présenté le dispositif peu connu de l’usufruit locatif social (ULS) permettant aux collectivités de réussir ainsi une réelle politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées. Vous trouverez ci-dessous un article paru dans « le journal des communes durables » exposant les nouvelles dispositions réglementaires de l’ULS introduites par la loi ALUR.

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  • Nombre de communes cherchent actuellement les moyens de réussir une politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées qu’elles soient jeunes ou seniors. Dans les secteurs détendus il est compliqué pour un maire de mobiliser un opérateur social classique du fait de la taille du programme mais surtout du fait de la difficulté à disposer de l’agrément et du financement du logement social. L’ULS constitue assurément une voie nouvelle à explorer pour réussir une politique d’insertion des ménages au cœur des villes et villages. 0

    L’usufruit locatif social : un nouvel outil de mixité sociale au service des communes

    Nombre de communes cherchent actuellement les moyens de réussir une politique de mixité sociale en direction des personnes à revenus modérées qu’elles soient jeunes ou seniors. Dans les secteurs détendus il est compliqué pour un maire de mobiliser un opérateur social classique du fait de la taille du programme mais surtout du fait de la difficulté à disposer de l’agrément et du financement du logement social. L’ULS constitue assurément une voie nouvelle à explorer pour réussir une politique d’insertion des ménages au cœur des villes et villages.

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  • Ce quatrième volet consacré aux pièges tendus aux communes aborde la question capitale de la programmation du futur projet. Programmer c’est pour l’élu local, répondre à ces questions clés que sont : pour qui construire(les cibles), comment (quelles typologies, quelles hauteurs) et à quels prix ?

On le verra plus avant, l’élu local va se retrouver en permanence pris dans un étau dont les deux mâchoires sont d’une part la norme et le monde du contrôle et de l’autre les opérateurs et le monde de l’action. 0

    Elus locaux : entre le marteau des administrations et l’enclume des promoteurs

    Ce quatrième volet consacré aux pièges tendus aux communes aborde la question capitale de la programmation du futur projet. Programmer c’est pour l’élu local, répondre à ces questions clés que sont : pour qui construire(les cibles), comment (quelles typologies, quelles hauteurs) et à quels prix ? On le verra plus avant, l’élu local va se retrouver en permanence pris dans un étau dont les deux mâchoires sont d’une part la norme et le monde du contrôle et de l’autre les opérateurs et le monde de l’action.

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  • Dans cette rubrique seront abordées les questions relatives aux montages des opérations immobilières. Nous avons sollicité un certain nombre d’opérateurs intervenant dans le grand Ouest de la France sur ce […] 0

    En promotion…

    Dans cette rubrique seront abordées les questions relatives aux montages des opérations immobilières. Nous avons sollicité un certain nombre d’opérateurs intervenant dans le grand Ouest de la France sur ce […]

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